小金原第5コーポラス

千葉県松戸市小金原二丁目
常磐線 / 北小金駅徒歩26分
1973年築 / 7階建 / 77戸 / 鉄骨造造

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7階 / 40.5㎡の場合

相場

302

505

707

910

AI査定結果

推定相場価格

606万円

15.0万円/㎡

推定相場価格レンジ

505万円〜707万円

12.5万円/㎡〜17.5万円/㎡

推定賃料

5.0万円

0.12万円/㎡

推定利回り

11.3%

最終更新日: 2025年7月28日

小金原第5コーポラス

530万円（13.1万円/㎡）/ 7階 / 40.5㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴8件の平均平米単価は12.53万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/03/30	530万円	13.1万円	7階	40.5㎡	2DK	南西
2025/03/08	390万円	10.2万円	7階	38.41㎡	2DK	-
2025/02/20	450万円	11.7万円	7階	38.41㎡	2DK	-
2024/05/28	880万円	17.5万円	2階	50.22㎡	2LDK	南西
2024/05/27	880万円	17.5万円	2階	50.22㎡	2DK	南東
2023/11/25	450万円	8.0万円	3階	56.34㎡	3LDK	南東
2023/09/09	480万円	10.6万円	5階	45.36㎡	2DK	西
2023/08/25	530万円	11.7万円	5階	45.36㎡	2DK	西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は12.94万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/03/30	小金原第5コーポラス松戸市小金原二丁目	北小金駅26分	530万円	13.1万円	40.5㎡	2DK	7階 / 7階建	南西	1973年	77戸	鉄骨造
2025/07/08	マンション第5松戸松戸市西馬橋広手町	馬橋駅13分	550万円	15.1万円	36.45㎡	1R	4階 / 5階建	南	1974年	34戸	RC
2025/05/09	マンション第1馬橋松戸市西馬橋相川町	馬橋駅10分	680万円	15.0万円	45.36㎡	3K	4階 / 7階建	南西	1974年	53戸	RC
2025/06/19	マンション第3松戸松戸市西馬橋広手町	馬橋駅7分	580万円	12.9万円	44.91㎡	2DK	2階 / 7階建	南東	1975年	70戸	RC
2023/10/31	コーシン松戸マンション松戸市小金清志町二丁目	新松戸駅11分	380万円	11.0万円	34.49㎡	1DK	5階 / 5階建	南	1975年	63戸	RC
2023/06/15	スカイタウン松戸松戸市西馬橋幸町	馬橋駅5分	620万円	12.4万円	50.13㎡	3DK	7階 / 7階建	東	1977年	40戸	RC
2025/07/26	シャンボール新松戸松戸市小金きよしケ丘三丁目	北小金駅11分	480万円	12.6万円	38.07㎡	1LDK	4階 / 7階建	東	1974年	99戸	RC
2023/11/06	松戸グリーンハイツ松戸市新作	北松戸駅9分	448万円	10.3万円	43.68㎡	2DK	5階 / 5階建	-	1978年	31戸	RC
2025/01/09	北松戸第2ローヤルコーポ松戸市上本郷	北松戸駅3分	480万円	13.1万円	36.67㎡	2DK	4階 / 10階建	南東	1978年	77戸	SRC
2024/05/21	コーポサンライズ松戸市二ツ木二葉町	北小金駅17分	440万円	10.7万円	41.26㎡	2DK	2階 / 5階建	南西	1972年	50戸	RC
2024/08/07	松戸コープ松戸市松戸	松戸駅19分	500万円	10.3万円	48.6㎡	3DK	5階 / 7階建	北	1974年	89戸	RC
2024/05/11	第二松戸グリーンハイツ松戸市南花島四丁目	松戸駅17分	499万円	12.8万円	38.91㎡	2DK	7階 / 7階建	南西	1974年	75戸	RC
2023/12/25	上本郷第1京葉マンション松戸市上本郷	上本郷駅9分	490万円	10.9万円	45.07㎡	2SDK	2階 / 5階建	西	1975年	32戸	RC
2025/06/16	北松戸ローヤルコーポ松戸市上本郷	北松戸駅13分	550万円	12.5万円	44.16㎡	2DK	3階 / 5階建	南	1973年	40戸	RC
2023/06/11	小金原第2コーポラス松戸市小金原三丁目	北小金駅31分	760万円	15.1万円	50.22㎡	1LDK	7階 / 7階建	南	1973年	28戸	鉄骨造
2024/08/07	小金原第7コーポラス松戸市小金原三丁目	北小金駅30分	480万円	10.7万円	44.7㎡	3DK	2階 / 7階建	東	1974年	69戸	鉄骨造
2023/08/25	上本郷ローヤルコーポ松戸市緑ケ丘二丁目	上本郷駅1分	590万円	14.0万円	42.17㎡	1LDK	6階 / 6階建	南	1975年	41戸	RC
2024/03/04	小金原第8コーポラス松戸市小金原三丁目	北小金駅32分	550万円	12.1万円	45.36㎡	3DK	6階 / 7階建	南	1974年	28戸	鉄骨造
2025/01/05	小金原団地松戸市小金原七丁目	北小金駅25分	480万円	9.8万円	48.85㎡	2LDK	5階 / 5階建	-	1969年	30戸	RC
2025/04/01	小金原第3コーポラス松戸市小金原六丁目	北小金駅26分	550万円	12.3万円	44.7㎡	3DK	4階 / 7階建	南	1973年	45戸	鉄骨造
2025/07/01	リンデンハイム白山松戸市松戸	松戸駅22分	730万円	14.8万円	49.35㎡	2LDK+納戸	4階 / 5階建	南西	1974年	65戸	RC
2025/06/23	小金原第6コーポラス松戸市小金原九丁目	常盤平駅18分	660万円	14.6万円	45.36㎡	1LDK	6階 / 7階建	南西	1974年	67戸	鉄骨造
2023/07/19	メゾンドール矢切松戸市下矢切	矢切駅5分	750万円	15.4万円	48.59㎡	2LDK	4階 / 6階建	西	1973年	34戸	RC
2025/06/07	スプリングハイツ松戸市稔台七丁目	みのり台駅2分	780万円	16.4万円	47.69㎡	2DK	6階 / 8階建	東	1974年	66戸	RC
2024/05/13	ダイヤリッジ常盤平松戸市常盤平陣屋前	新八柱駅7分	720万円	14.4万円	49.87㎡	2DK	1階 / 7階建	南東	1974年	97戸	RC
2024/07/17	パークハイツ常盤平松戸市常盤平四丁目	常盤平駅11分	590万円	14.7万円	40.2㎡	1DK	4階 / 6階建	南東	1975年	64戸	RC
2025/05/25	六高台サンハイツB棟松戸市六高台七丁目	六実駅20分	590万円	12.6万円	46.83㎡	2DK	7階 / 8階建	南西	1977年	79戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は千葉県で17.9%下落、松戸市では2%上昇しています。

1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格

千葉県

23.6万円/㎡

前年比-17.9%

松戸市

18.4万円/㎡

前年比+2.0%

マンション概要

マンション名	小金原第5コーポラス
所在地	千葉県松戸市小金原二丁目
交通	常磐線北小金駅徒歩26分
築年月	1973年
階数	7階建
総戸数	77戸
建物構造	鉄骨造
土地権利	所有権

小金原第5コーポラス

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